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第三零二八章 仙女体育城的豪宅区(上)

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    仙女体育城项目,一般来说是分为两个。

    第一个自然就是正儿八经的仙女体育城,这个包括了迪斯尼乐园、环球影城以及一系列的娱乐休闲设施的综合娱乐中枢,整个儿的面积多达12000亩,未来不但是西南地区第一的娱乐综合城,还是华国第一的娱乐综合城。

    第一个就是属于仙女地产的下属产业,一个是围着仙女体育城四周的5000亩土地,还有一个是距离迪斯尼乐园东北五公里左右的地方,那里仙女地产还圈了8000亩土地。

    两个项目都有着自己的优点和劣势。

    仙女体育城周边的5000亩土地,虽然地势非常好,就紧挨着仙女体育城,但却是非常的分散,其中一面的土地还只有300多亩。

    迪斯尼乐园东北五公里左右的8000亩土地,倒是整个儿的一块土地,显得非常的集中和容易开发,但却距离有5公里左右,稍微的远了一些,在价值上就会减弱许多。

    仙女地产对于这两块地的处理方式,有着很细致的规划。

    由仙女地产蓉城分公司总监于倩亲自挂帅打理的这两块土地,紧挨着仙女体育城的土地,因为价值非常高,未来的升值潜力也能很高,所以是不做一般的房地产项目的,而是转为做非常高档的小区。

    比如别墅小区,比如低密度的5层-8层电梯公寓。

    别墅小区就不用说了,最差也是200平米左右的联排别墅,最高级的还有超过1000平米的独栋别墅。

    作为仙女地产开发的第一批对外出售的高档别墅小区,除开在别墅本身的设计上,充满了各国的民俗风情之外,在很多的细节方面,更是做得出类拔萃。

    看着那些运过来的百年树木、四季都会开.放的各种花卉、清澈见底的小湖、专门修建的地下溜冰场、精心设计的散步道、高度智能化的各种体育场馆等等,虽然还比不上玉露园那么的不惜工本,但至少70%的神韵是有了。

    尤其要说一下的,是别墅区的安保设施。

    众所周知,这些地方特别大、住户特别少的地区,安全是最大的难题。

    因为太空旷了,巡逻人员又没办法时时刻刻都在每家每户的身边,这样很容易给人以可乘之机。

    但仙女地产的别墅区不一样。

    首先这里采用的是欧洲和美国成熟的别墅区的安保措施,包括严格监控,包括出入口的检查,包括每个住户的家里的许多角落,都有紧急报警器等等。

    然后仙女地产的每一个小区,都是用的自己的仙女物业的员工。

    这里面的保安可不像是某些老旧小区一样,用着用着就从年轻人变成了老头子,从10个保安变成了4个之类的。

    只要是负责安保工作的,全是年龄在35岁以下的退伍的军人,他们很多人都是被仙女公司安保部招聘过来,但没有通过最后严格的挑选审查,所以下放到仙女物业的。

    在仙女物业做安保工作,并不是什么丢脸的事情,因为这里的薪水条件很高,最低的薪水都是一个月6000左右,晚上值班薪水自动上浮50%,再加上五险一金的购买,年底多发给4个月的薪水作为奖金等等,完全就是二线城市的高级白领的薪水了。

    而且如果在公司认真干满10年时间,还能以修建价格购买一套不小于70平米的仙女地产修建的房子,一般来说,就算是10年后的价格,这样一套房子也就是不到20万而已,还允许你分期付款,没有一点的手续费和利息。

    华国人最看重的就是房子,这么几乎是市场价格一半的价格卖房子给他们,他们当然是喜出望外啰。

    高薪水和高福利待遇,让仙女物业的安保人员这几年的流失非常少,也因此给他们带来了大量的责任心,对待每个事情都非常的认真负责,对于巡逻、检查等等全都一丝不苟。

    你想想看,一群军人们以严肃的态度对待一件事情,而且他们还是华国的军人,这样的工作能做得不好吗?

    也因为这个原因,仙女物业已经连续三年被评为蜀川省第一物业公司了,大家对他们的满意度非常高。

    即使是在那些高密度的小区里面,物管费收得不低,但民众们却觉得这样的付出是值得的,安全和舒适的居住环境,并什么都重要!

    电梯公寓也是同样的高档,一梯仅仅是一户,每户都有自己的入户电梯,进入电梯之后,就用指纹按在液晶面板上,就能在自己的楼层停下打开,别人是没办法控制电梯在你的楼层停下的。

    而且电梯公寓的密度也非常的低,基本上就是和普通的别墅区一样了。

    这里的设置也是非常的新颖,说个简单的,在电梯公寓里面,一个小区大概是有30-40栋的房子。

    彼此之间的间隔那是很遥远的了,都不会被人窥视到隐.私。

    这还不是最厉害的,最厉害的是每栋房子之间间隔的花园和绿化设计,以及各种布局,都是完全不一样的,不像是别的小区,都是千篇一律的。

    电梯公寓的每一个花园绿化设计,都是有着非常精心的布局理念,都是仙女公司请了高级的设计师和规划师们来一起做的方案,花费的大量的心血和精力,才做成今天这个样子。

    当然了,这样造成大量的土地浪费,让来这里参观看房的人,都忍不住有些瞠目结舌。

    是。

    你是周围的环境做得特别好,游泳池、绿化带、花园、甚至树林都有,安保措施也非常的严密,但比如说这么200多亩土地,你只修建30栋6-8层的电梯公寓,就200户入住,是不是太奢侈了?

    当然了,普通人是这么想的,小富豪们以及高级金领们,对这样的电梯公寓却是非常欢迎。

    他们虽然可能没办法买得起别墅区,但这样不逊色于别墅区的高档电梯公寓,却绝对是在国内都少见的高档货色,住进这里面,肯定也是有着非常好的生活享受。

    无论是别墅小区,还是电梯公寓,参观看房的人都很多。

    而且随着名气越来越大,大家对它的奢侈、大气、豪华等等好评差评多,就更吸引了更多的人来。
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